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南昌站新盤效應帶動 美孚新邨成交活躍 3房戶以約753萬元成交 帳面獲利約145萬元

更新日期 : 17/03/2017

香港置業西九龍美孚七期分行營業經理林桂新(Roger Lam)表示,該行剛促成一宗美孚新邨3房套買賣成交,獲買家以約753萬元承接,受南昌站新盤效應帶動,區內成交活躍,美孚新邨本月至今累計暫錄約16宗成交。

林桂新指,上述獲承接之單位為美孚新邨三期百老匯街59號高層D室,實用面積約657平方呎,建築面積約880平方呎,3房間隔,以約753萬元成交,望清靜內園景,附設靚裝修。據悉,原業主開價約780萬元,經雙方多次議價後,減價約27萬元,以約753萬元易手,折合實用呎價約11,461元,建築呎價約8,557元。買家為外區換樓客,心儀屋苑交通方便及單位裝修新淨,故決定承接。

原業主於2013年9月以約608萬元購入上述單位,是次轉售帳面獲利約145萬元,物業升值約23.8%。


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