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樂年花園高層居二價約680萬元易手 實呎約9,827元 呎價撲萬元

更新日期 : 19/05/2017

市區物業有價,長沙灣樂年花園再錄高價成交。香港置業西九龍形品星寓分行區域經理張仲賢(Justin Cheung)表示,該行剛促成一宗長沙灣樂年花園(未補地價)成交,單位獲公屋客以約680萬元購入單位,平均實用呎價約9,827元,呎價高於較早前錄得4座低層D室,以呎價9,593元成交,料為屋苑呎價新高。

張仲賢指,成交單位為樂年花園1座高層G室,屬3房間隔,實用面積約為692平方呎,由於該盤屬少有優質放盤,吸引一位公屋客長者,睇樓一次即拍板,即以約680萬元成交,平均實用呎價約9,827元。

資料顯示,原業主於05年10月以約212萬元購入上址,現持貨逾11年沽出,帳面獲利約468萬元,期內物業升值2.2倍。


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