研究報告

上周20大屋苑錄27宗成交 按周表現平穩

香港置業

更新日期 : 08/07/2019

香港置業行政總裁李志成表示,據本行前線分行所錄得的數字顯示,綜合過去一星期(7月1日至7月7日)全港20大主要屋苑二手買賣錄27宗成交,較前周(6月24日至6月30日)的25宗增加2宗,按周表現大致平穩 (見圖)。

綜觀上周,港島、九龍及新界三區表現個別發展,當中新界區6個指標屋苑上周錄18宗成交,按周增加7宗,三區中表現最好,其中新港城、沙田第一城及東港城按周各增加2宗成交;新都城按周增加1宗成交。

而港島區4個指標屋苑上周錄5宗成交,按周持平,其中太古城按周減少2宗成交;嘉亨灣及鯉景灣按周則各增加1宗成交。

反觀,九龍區10個指標屋苑上周錄4宗成交,按周減少5宗,三區中表現最差,其中美孚新村按周減少3宗成交;昇悅居按周減少2宗成交;泓景臺及維港灣按周各減少1宗成交;不過,宇晴軒按周則增加2宗成交。


「零成交」屋苑數目佔半

至於「零成交」屋苑數目共有10個,按周減少2個,佔20大屋苑比率減少至50%,當中包括貝沙灣、昇悅居、碧海藍天、黃埔花園、翔龍灣、麗港城、泓景臺、維港灣、海逸豪園及維景灣畔(見表)。

圖: 20大屋苑每周買賣成交宗數走勢
圖: 20大屋苑每周買賣成交宗數走勢




表: 各屋苑買賣成交與前周比較
表: 各屋苑買賣成交與前周比較
*數字截至2019年7月7日
資料提供:香港置業分行及香港置業資料研究部

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