研究報告

上周20大屋苑錄49宗成交 連升3周後回落

香港置業

更新日期 : 11/03/2019

香港置業行政總裁李志成表示,據本行前線分行所錄得的數字顯示,綜合過去一星期(3月4日至3月10日)全港20大主要屋苑二手買賣錄49宗成交,較前周(2月25日至3月3日)的61宗減少約20%,連升3周後回落,但成交量仍是今年第三高 (見圖)。


新界區交投量按周減少5成半

綜觀上周港島、九龍及新界三區表現,其中新界區6個指標屋苑上周錄13宗成交,按周減少約55%,其中將軍澳中心錄1宗成交,按周減少約83%;沙田第一城錄2宗成交,按周減少約82%;反觀,新港城錄3宗成交,按周增加2倍。

至於港島區4個指標屋苑上周錄10宗成交,按周減少約17%;成交悉數來自太古城,按周同減少約17%。

反觀,九龍區10個指標屋苑上周錄26宗成交,按周增加30%;其中宇晴軒及泓景臺上周各錄4宗成交,按周齊增加1倍;維港灣錄3宗成交,按周增加50%。


「零成交」屋苑數目按周持平

上周「零成交」屋苑數目共有7個,按周持平,佔20大屋苑比率維持在35%,當中包括貝沙灣、嘉亨灣、鯉景灣、昇悅居、翔龍灣、麗港城及東港城 (見表)。

圖: 20大屋苑每周買賣成交宗數
圖: 20大屋苑每周買賣成交宗數
*數字截至2019年3月10日
資料提供:香港置業分行及香港置業資料研究部



表: 各屋苑買賣成交與前周比較
表: 各屋苑買賣成交與前周比較
*數字截至2019年3月10日
資料提供:香港置業分行及香港置業資料研究部

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