研究報告

本月至今二手住宅錄近1,500宗註冊 按月同期減少逾2成

香港置業

更新日期 : 17/07/2019

香港置業行政總裁李志成表示,據土地註冊處資料顯示,本月至今(截至7月16日)二手住宅錄1,478宗註冊,涉及註冊金額錄約127.29億元(見圖),分別較6月同期的1,894宗及約159.41億元減少約22.0%及約20.1%。

若以金額劃分,二手住宅按月同期註冊表現全面下挫,當中價值500萬以上至1,000萬元物業表現最差,本月至今錄732宗註冊,較6月同期的993宗減少約26.3%;涉及註冊金額約50.64億元,較6月同期約69.19億元減少約26.8%。

價值1,000萬元以上物業本月至今錄268宗註冊,較6月同期的345宗減少約22.3%;涉及註冊金額約59.43億元,較6月同期約69.38億元減少約14.3%。

而價值500萬元或以下物業本月至今錄478宗註冊,較6月同期的556宗減少約14.0%;涉及註冊金額約17.22億元,較6月同期約20.84億元減少約17.4% (見表)。

另外,愉景灣本月至今錄24宗註冊,暫成為註冊量最多的屋苑,按月同期增加60.0%;其次為嘉湖山莊,本月至今錄17宗註冊,按月同期持平。




圖:每月二手住宅註冊量額走勢
圖:每月二手住宅註冊量額走勢
*截至7月16日
資料提供:土地註冊處及香港置業資料研究部
鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時,每月註冊個案一般主要反映前一個月市況



表:本月至今*二手住宅註冊與6月同期數字比較
表:本月至今*二手住宅註冊與6月同期數字比較
*截至7月16日
因四捨五入的關係,金額合計及按月變化或有差異
資料提供:土地註冊處及香港置業資料研究部
鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時,每月註冊個案一般主要反映前一個月市況

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