研究報告

本月至今二手公屋錄39宗註冊 按月同期微增

香港置業

更新日期 : 22/03/2019

香港置業行政總裁李志成表示,美國聯儲局今日宣布,維持利率不變;加息陰霾消散,將有助推動物業交投。

而回顧本月公屋註冊表現,據土地註冊處資料顯示,本月至今(截至3月20日)錄39宗二手公屋註冊(包括已補地價的自由市場及未補地價的第二市場),涉及註冊金額約1.08億元 (見圖),按月同期分別增加約5.4%及約6.2%。


本月至今400萬元以上二手公屋註冊量按月同期增1倍

按金額劃分本月至今二手公屋註冊量表現,其中價值400萬元以上二手公屋本月至今錄4宗註冊,較2月同期的2宗增加1倍;價值300萬元或以下二手公屋錄25宗註冊,較2月同期的23宗增加約8.7%;反觀,價值300萬以上至400萬元二手公屋本月至今錄10宗註冊,較2月同期的12宗減少約16.7% (見表)。


本月至今新界區註冊量按月同期增近2成

按地區劃分,港島、九龍及新界三區二手公屋註冊量表現,其中新界區本月至今錄26宗註冊,較2月同期的22宗增加約18.2%;九龍區本月至今錄10宗註冊,較2月同期的9宗增加約11.1%;反觀,港島區本月至今錄3宗註冊,較2月同期的6宗減少50%。

至於本月至今公屋屋邨註冊量排名方面,長沙灣李鄭屋邨、屯門建生邨及黃大仙竹園北邨各錄3宗註冊,暫齊齊居首。




圖: 每月二手公屋註冊量額走勢
圖: 每月二手公屋註冊量額走勢
*截至3月20日
資料提供:土地註冊處及香港置業資料研究部
鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時,每月註冊個案一般主要反映前一個月市況



表: 本月至今*二手公屋註冊與2月同期比較
表: 本月至今*二手公屋註冊與2月同期比較
*截至3月20日
因四捨五入的關係,金額合計及按月變化或有差異
資料提供:土地註冊處及香港置業資料研究部
鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時,每月註冊個案一般主要反映前一個月市況

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