研究報告

本月至今整體住宅註冊量錄逾4,800宗 按月同期大增逾1倍

香港置業

更新日期 : 17/04/2019

香港置業行政總裁李志成表示,據土地註冊處最新資料顯示,本月至今(截至4月16日)錄4,813宗住宅物業註冊 (撇除一手公營房屋),涉及註冊金額約418.27億元 (見圖),分別較3月同期的2,208宗及約176.96億元增加約1.2倍及約1.4倍。

若按三區劃分本月至今港島、九龍及新界三區住宅註冊量表現,當中九龍區錄1,650宗註冊,較3月同期的529宗增加約2.1倍;港島區錄762宗註冊,較3月同期的395宗增加約92.9%;新界區錄2,401宗註冊,較3月同期的1,284宗增加約87.0% (見表)。

一手私宅市場方面,本月至今錄1,708宗註冊,較3月同期的513宗大增約2.3倍;當中九龍區增幅最顯著,本月至今錄768宗註冊,較3月同期的100宗大增約6.7倍;鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時,4月註冊個案一般主要反映3月市況,而3月區內多個全新新盤推售,且銷情理想,令本月九龍區註冊量急增;新界區本月至今錄886宗註冊,較3月同期的370宗增加約1.4倍,主要因3月區內貨尾新盤銷售推升所致;而港島區本月至今錄54宗註冊,較3月同期的43宗增加約25.6%。

二手住宅市場方面,本月至今錄3,105宗註冊,較3月同期的1,695宗增加約83.2%,當中九龍區錄882宗註冊,較3月同期的429宗增加約1.1倍;港島區錄708宗註冊,較3月同期的352宗增加約1.0倍;而新界區錄1,515宗註冊,較3月同期的914宗增加約65.8%。

圖:每月整體住宅註冊量額走勢
圖:每月整體住宅註冊量額走勢
*截至4月16日
以上資料不包括一手公營房屋
鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時,每月註冊個案一般主要反映前一個月市況
資料提供:土地註冊處及香港置業資料研究部



表: 本月至今*整體住宅註冊量與3月同期數字比較
表: 本月至今*整體住宅註冊量與3月同期數字比較
*截至4月16日
因四捨五入的關係,金額合計及按月變化或有差異
以上資料不包括一手公營房屋
鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時,每月註冊個案一般主要反映前一個月市況
資料提供:土地註冊處及香港置業資料研究部

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