研究報告

香港置業: 上周20大屋苑雖上升至32宗成交 惟與今年高位仍有距離

香港置業

更新日期 : 16/09/2019

香港置業行政總裁李志成表示,據本行前線分行所錄得的數字顯示,綜合過去一星期(9月9日至9月15日)全港20大主要屋苑二手買賣錄32宗成交,較前周(9月2日至9月8日)的20宗增加12宗,惟僅佔今年高位61宗約一半水平 (見圖)。

綜觀上周港島、九龍及新界三區屋苑成交,其中九龍區10個指標屋苑上周錄13宗成交,按周增加7宗,其中昇悅居按周增加3宗成交;碧海藍天按周增加2宗成交;美孚新村、宇晴軒、泓景臺及海逸豪園分別錄得1宗至3宗成交,按周齊齊增加1宗;相反,黃埔花園上周成交「捧蛋」,按周減少2宗成交。

港島區4個指標屋苑上周錄7宗成交,按周增加4宗,其中太古城上周錄5宗成交,按周增加3宗;嘉亨灣上周錄2宗成交,按周增加1宗。

至於新界區6個指標屋苑上周錄12宗成交,按周增加1宗,其中新都城按周增加2宗成交;新港城及將軍澳中心上周各錄得2宗成交,按周同樣增加1宗;相反,沙田第一城按周減少3宗至上周錄6宗成交。

至於「零成交」屋苑數目共有8個,按周減少4個,佔20大屋苑比率減少至40%,當中包括貝沙灣、鯉景灣、黃埔花園、翔龍灣、麗港城、維港灣、維景灣畔及東港城 (見表)。

圖: 20大屋苑每周買賣成交宗數走勢
圖: 20大屋苑每周買賣成交宗數走勢
*數字截至2019年9月15日
資料提供:香港置業分行及香港置業資料研究部



表: 各屋苑買賣成交與前周比較
表: 各屋苑買賣成交與前周比較
*數字截至2019年9月15日
資料提供:香港置業分行及香港置業資料研究部

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