研究報告

香港置業: 本月至今整體住宅註冊量錄2,608宗 按月同期持平 金額則減少近半成

香港置業

更新日期 : 19/11/2019

香港置業行政總裁李志成表示,據土地註冊處最新資料顯示,本月至今(截至11月18日)錄2,608宗住宅物業註冊 (撇除一手公營房屋) (見圖),與10月同期相同。不過,住宅物業註冊金額本月至今錄約229.35億元,較10月同期約240.13億元則減少約4.5%。

若按港島、九龍及新界三區劃分本月至今住宅註冊量表現,當中新界區錄1,237宗註冊,較10月同期的1,287宗則減少約3.9%;九龍區錄975宗註冊,較10月同期的1,008宗減少約3.3%;反觀,港島區錄396宗註冊,較10月同期的313宗增加約26.5% (見表)。

一手私宅市場方面,本月至今錄745宗註冊,較10月同期的990宗減少約24.7%;其中新界區錄268宗註冊,較10月同期的380宗減少約29.5%;九龍區錄447宗註冊,較10月同期的593宗減少約24.6%;反觀,港島區錄30宗註冊,較10月同期的17宗增加約76.5%;註冊量大增,主要因「基數低」所致。

二手住宅市場方面,本月至今錄1,863宗註冊,較10月同期的1,618宗增加約15.1%;當中九龍區錄528宗註冊,較10月同期的415宗增加約27.2%;港島區錄366宗註冊,較10月同期的296宗增加約23.6%;新界區錄969宗註冊,較10月同期的907宗增加約6.8%。

圖: 每月整體住宅註冊量額走勢
圖: 每月整體住宅註冊量額走勢
*截至11月18日
以上資料不包括一手公營房屋
鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時,每月註冊個案一般主要反映前一個月市況
資料提供:土地註冊處及香港置業資料研究部



表: 本月至今*整體住宅註冊與10月同期數字比較
表: 本月至今*整體住宅註冊與10月同期數字比較
*截至11月18日
因四捨五入的關係,金額合計及按月變化或有差異
以上資料不包括一手公營房屋
鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時,每月註冊個案一般主要反映前一個月市況
資料提供:土地註冊處及香港置業資料研究部

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