研究報告

香港置業: 20大屋苑上周錄50宗成交 按周下跌近2成

香港置業

更新日期 : 04/11/2019

香港置業行政總裁李志成表示,據本行前線分行所錄得的數字顯示,綜合過去一星期(10月28日至11月3日)全港20大主要屋苑二手買賣錄50宗成交,較前周(10月21日至10月27日)的61宗減少約18%,連跌2周 (見圖)。

圖: 20大屋苑每周買賣成交宗數走勢
圖: 20大屋苑每周買賣成交宗數走勢
*數字截至2019年11月3日
資料提供:香港置業分行及香港置業資料研究部

綜觀上周,港島、九龍及新界三區屋苑按周交投表現個別發展,其中九龍區10個指標屋苑上周錄12宗成交,按周減少約54%;其中美孚新村上周錄4宗成交,按周減少5宗;碧海藍天上周錄1宗成交,按周減少4宗;維港灣上周錄2宗成交,按周減少2宗;昇悅居上周錄1宗成交,按周同樣減少2宗。

新界區6個指標屋苑上周錄19宗成交,按周減少約24%,其中新都城上周錄2宗成交,按周減少5宗;維景灣畔上周錄2宗成交,按周減少3宗;將軍澳中心上周錄3宗成交,按周減少2宗。

反觀,港島區表現一枝獨秀,4個指標屋苑上周錄19宗成交,按周大增90%;當中嘉亨灣及鯉景灣由前周齊齊「捧蛋」,增加至上周分別錄得4宗及3宗成交;太古城上周錄12宗成交,按周增加2宗。

至於「零成交」屋苑數目共有4個,按周減少2個,佔20大屋苑比率減少至20%,當中包括貝沙灣、翔龍灣、麗港城及海逸豪園(見表)。

表: 各屋苑買賣成交與前周比較
表: 各屋苑買賣成交與前周比較
*數字截至2019年11月3日
資料提供:香港置業分行及香港置業資料研究部

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