研究報告

香港置業: 6月500萬元或以下二手住宅註冊量佔比 重上3成水平

香港置業

更新日期 : 10/07/2019

香港置業行政總裁李志成表示,據土地註冊處最新資料顯示,500萬元或以下二手住宅6月錄1,116宗註冊,較5月的1,512宗減少約26.2%;涉及註冊金額約41.69億元,較5月約56.77億元減少約26.6%。

與整體二手住宅註冊量按月約31.4%跌幅相比,500萬元或以下二手住宅註冊量按月跌幅較小,故其佔整體二手住宅註冊量比率因而由5月約28.3%增加約2.2個百分點,至6月約30.5% (見圖)。


三區註冊量全面報跌

按港島、九龍及新界三區劃分,6月500萬元或以下二手住宅註冊量全面報跌,其中九龍區跌幅最大,錄359宗註冊,較5月的512宗減少約29.9%;其次為新界區,錄613宗註冊,較5月的812宗減少約24.5%;而港島區錄144宗註冊,較5月的188宗減少約23.4% (見表)。

若按港九新三區佔整體500萬元或以下二手住宅註冊宗數比率劃分,6月九龍區佔比錄約32.2%,按月減少約1.7個百分點;反觀,新界區佔比錄約54.9%,按月增加約1.2個百分點;港島區佔比錄約12.9%,按月增加約0.5個百分點。




圖: 每月500萬元或以下二手住宅註冊量佔比走勢
圖: 每月500萬元或以下二手住宅註冊量佔比走勢
資料提供:土地註冊處及香港置業資料研究部
鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時,每月註冊個案一般主要反映前一個月市況



表: 6月三區之500萬元或以下二手住宅註冊與5月比較
表: 6月三區之500萬元或以下二手住宅註冊與5月比較
因四捨五入的關係,金額合計及按月變化或有差異
資料提供:土地註冊處及香港置業資料研究部
鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時,每月註冊個案一般主要反映前一個月市況

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