研究報告

香港置業: 7月500萬元或以下二手住宅錄1,176宗註冊 按月減少約6% 當中屯門區錄最多註冊

香港置業

更新日期 : 11/08/2020

香港置業行政總裁李志成表示,據土地註冊處最新資料顯示,7月500萬元或以下二手住宅錄1,176宗註冊,較6月的1,255宗減少約6.3%;涉及註冊金額錄約44.88億元,較6月約48.66億元減少約7.8% (見圖)。鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時,7月註冊個案一般主要反映6月市況;數字未反映最近疫情對樓市影響。

圖: 每月500萬元或以下二手住宅註冊量額走勢
資料提供:土地註冊處及香港置業資料研究部
鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時,每月註冊個案一般主要反映前一個月市況

而7月整體二手住宅錄4,695宗註冊,較6月的5,023宗減少約6.5%,可見500萬元或以下二手住宅註冊量按月表現與整體二手住宅相若,故7月500萬元或以下二手住宅註冊量佔整體二手住宅註冊量按月維持約25%。

若以18區劃分500萬元或以下二手住宅註冊量,當中屯門區最多,錄157宗註冊,較6月的161宗減少約2.5%;元朗區以127宗註冊居次席,較6月的146宗減少約13.0%;油尖旺區以105宗註冊排第三,較6月的109宗減少約3.7%;沙田區以98宗註冊排第四,較6月的92宗增加約6.5%;深水埗以76宗註冊排第五,較6月的78宗減少約2.6% (見表)。

表:7月500萬元或以下二手住宅註冊量最多的5個地區按月表現
表:7月500萬元或以下二手住宅註冊量最多的5個地區按月表現
資料提供:土地註冊處及香港置業資料研究部
鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時,每月註冊個案一般主要反映前一個月市況

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