研究報告

香港置業:本月至今逾500萬至1,000萬元二手住宅註冊量 按月同期跌約14% 跌幅少於大市

香港置業

更新日期 : 20/08/2020

香港置業行政總裁李志成表示,據土地註冊處資料顯示,二手住宅本月至今(截至8月19日)錄2,167宗註冊,較7月同期的2,560宗減少約15.4%;當中逾500萬至1,000萬元二手住宅錄1,287宗註冊,較7月同期的1,489宗減少約13.6 %,跌幅較整體二手住宅少。鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時,8月註冊個案一般主要反映7月市況。

按港島、九龍及新界三區劃分本月至今逾500萬至1,000萬元二手住宅註冊表現,其中九龍區錄273宗註冊,較7月同期的347宗減少約21.3%;新界區錄775宗註冊,較7月同期的876宗減少約11.5%;港島區錄239宗註冊,較7月同期的266宗減少約10.2% (見表一)。

表一:本月至今*三區之逾500萬至1,000萬元二手住宅註冊量與7月同期數字比較
表一:本月至今*三區之逾500萬至1,000萬元二手住宅註冊量與7月同期數字比較
*截至8月19日
資料提供:土地註冊處及香港置業資料研究部
鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時,每月註冊個案一般主要反映前一個月市況

至於本月至今逾500萬至1,000萬元二手住宅註冊量錄10宗或以上之屋苑,按月同期表現各異;其中有4個屋苑報升,4個屋苑報跌,2個屋苑持平。報升屋苑中,置富花園錄11宗逾500萬至1,000萬元註冊,較上月同期的6宗大增約83.3%;沙田第一城錄19宗註冊,較上月同期的13宗增加約46.2%。而同樣錄19宗註冊的嘉湖山莊,則較上月同期的32宗減少約40.6%;映灣園錄10宗註冊,較上月同期的16宗減少37.5%。別外,新都城及麗港城分別錄15宗及14宗逾500萬至1,000萬元註冊,按月同期同樣持平 (見表二)。

表二:本月至今*逾500萬至1,000萬元二手住宅註冊量錄10宗或以上屋苑與7月同期數字比較
表二:本月至今*逾500萬至1,000萬元二手住宅註冊量錄10宗或以上屋苑與7月同期數字比較
*截至8月19日
資料提供:土地註冊處及香港置業資料研究部
鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時,每月註冊個案一般主要反映前一個月市況

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