研究報告

香港置業:1月二手公屋錄30宗註冊 按月減少近1成半 創近4年新低

香港置業

更新日期 : 15/02/2020

香港置業行政總裁李志成表示,據土地註冊處資料顯示,2020年1月錄30宗二手公屋註冊 (包括已補地價的自由市場及未補地價的第二市場),較2019年12月的35宗減少約14.3%;涉及註冊金額錄約0.78億元,較12月約1.03億元減少約24.3%;註冊量額同創近4年新低 (見圖)。數字偏低,其中原因與土地註冊處因新型肺炎而關閉數天,令1月註冊日數減少有關。

圖: 每月二手公屋註冊量走勢
圖: 每月二手公屋註冊量走勢
資料提供:土地註冊處及香港置業資料研究部
鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時,每月註冊個案一般主要反映前一個月市況

按金額劃分1月二手公屋註冊表現,其中價值300萬以上至400萬元二手公屋錄3宗註冊,較12月的8宗減少62.5%;價值400萬元以上二手公屋同樣錄3宗註冊,較12月的7宗減少57.1%;反觀,價值300萬元或以下二手公屋錄24宗註冊,較12月的20宗增加20.0% (見表)。

表:按金額劃分2020年1月二手公屋註冊與2019年12月比較
表:按金額劃分2020年1月二手公屋註冊與2019年12月比較
因四捨五入的關係,金額合計及按月變化或有差異
資料提供:土地註冊處及香港置業資料研究部
鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時,每月註冊個案一般主要反映前一個月市況

按地區劃分港島、九龍及新界三區1月二手公屋註冊量表現,其中港島區錄1宗註冊,較12月的4宗減少75.0%;新界區錄15宗註冊,較12月的24宗減少37.5%;反觀,九龍區錄14宗註冊,較12月的7宗增加1倍。

至於1月公屋屋邨註冊量排名方面,馬鞍山恆安邨、黃大仙竹園北邨及東頭邨各以3宗註冊並列榜首。


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