研究報告

香港置業:7月逾400萬元二手公屋註冊量按月減少逾4成半

香港置業

更新日期 : 12/08/2020

香港置業行政總裁李志成表示,據土地註冊處資料顯示,7月錄74宗二手公屋註冊 (包括已補地價的自由市場及未補地價的第二市場),按月持平;至於二手公屋註冊金額錄約2.13億元,較6月約2.27億元 (見圖) 則減少約6.2%。鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時,7月註冊個案一般主要反映6月市況;數字尚未反映最近第三波疫情對二手公屋市場的影響。

圖: 每月二手公屋註冊量額走勢
圖: 每月二手公屋註冊量額走勢
資料提供:土地註冊處及香港置業資料研究部
鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時,每月註冊個案一般主要反映前一個月市況

按金額劃分7月二手公屋註冊量表現,其中價值300萬元或以下二手公屋錄42宗註冊,較6月的37宗增加約13.5%;相反,價值逾400萬元二手公屋錄6宗註冊,較6月的11宗減少約45.5%;而價值逾300萬至400萬元二手公屋錄26宗註冊,按月持平 (見表)。

表: 按金額劃分7月二手公屋註冊與6月比較
表: 按金額劃分7月二手公屋註冊與6月比較
因四捨五入的關係,金額合計及按月變化或有差異
資料提供:土地註冊處及香港置業資料研究部
鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時,每月註冊個案一般主要反映前一個月市況

若按地區劃分港島、九龍及新界三區7月二手公屋註冊量表現,其中港島區錄11宗註冊,較6月的5宗增加1.2倍;相反,新界區錄42宗註冊,較6月的48宗減少12.5%;而九龍區錄21宗註冊,按月持平。

至於7月公屋屋邨註冊量排名方面,屯門良景邨以7宗註冊居首位;黃大仙鳳德邨及沙田博康邨各以5宗註冊並列次席。


當月其他研究報告文章

(08/2020)

昔日研究報告

其他樓市資訊