研究報告

香港置業:8月整體住宅註冊量錄少於4,200宗 創近8個月新低

香港置業

更新日期 : 03/09/2019

香港置業行政總裁李志成表示,據土地註冊處最新資料顯示,8月錄4,198宗住宅物業註冊 (撇除一手公營房屋),較7月的4,975宗減少約15.6%;註冊量創近8個月新低 (見圖)。而住宅物業註冊金額錄約368.96億元,較7月約447.95億元減少約17.6%。

若按三區劃分,8月港島、九龍及新界三區住宅註冊量表現全面下挫,當中新界區錄2,524宗註冊,較7月的3,173宗減少約20.5%;港島區錄695宗註冊,較7月的765宗減少約9.2%;九龍區錄979宗註冊,較7月的1,037宗減少約5.6% (見表)。

一手私宅市場方面,8月錄1,245宗註冊,較7月的1,806宗減少約31.1%;其中港島區錄55宗註冊,較7月的91宗減少約39.6%;新界區錄1,092宗註冊,較7月的1,599宗減少約31.7%;而九龍區錄98宗註冊,較7月的116宗減少約15.5%。

二手住宅市場方面,8月錄2,953宗註冊,較7月的3,169宗減少約6.8%。當中新界區錄1,432宗註冊,較7月的1,574宗減少約9.0%;港島區錄640宗註冊,較7月的674宗減少約5.0%;九龍區錄881宗註冊,較7月的921宗減少約4.3%。

圖:每月整體住宅註冊量走勢
圖:每月整體住宅註冊量走勢
以上資料不包括一手公營房屋
鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時,每月註冊個案一般主要反映前一個月市況
資料提供:土地註冊處及香港置業資料研究部



表: 8月整體住宅註冊與7月數字比較
表: 8月整體住宅註冊與7月數字比較
因四捨五入的關係,金額合計及按月變化或有差異
以上資料不包括一手公營房屋
鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時,每月註冊個案一般主要反映前一個月市況
資料提供:土地註冊處及香港置業資料研究部

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