研究報告

4月非住宅物業註冊量錄近1,500宗 兩連升兼創8個月新高

香港置業

更新日期 : 04/05/2019

香港置業行政總裁李志成表示,據土地註冊處資料顯示,4月各類非住宅物業錄1,459宗註冊,較3月的854宗增加約70.8 %,連升2個月,兼創近8個月新高;涉及註冊金額約146.95億元,較3月約56.03億元增加逾1.6倍 (見圖)。

按類別劃分工廈、商廈、舖位及純車位及其它類別註冊量表現,其中工廈市場方面,因觀塘及黃竹坑工廈新盤項目推售,帶挈工廈註冊量額激增。4月錄543宗註冊,較3月的241宗增加逾1.2倍;涉及註冊金額約78.71億元,較3月約18.81億元增加逾3.1倍。

商廈市場方面,4月錄117宗註冊,較3月的85宗增加約37.6%;因逾億元商廈註冊大增下,推升4月註冊金額至約26.75億元,較3月約9.82億元大增逾1.7倍,增幅較註冊量顯著。

舖位市場4月錄110宗註冊,較3月的85宗增加約29.4%;涉及註冊金額約16.42億元,較3月約19.10億元則減少約14.0%,註冊金額下跌主要因3月錄得馬鞍山銀湖‧天峰商場註冊,涉及註冊金額逾6.5億元。

至於純車位及其它類別方面,4月錄689宗註冊,較3月的443宗增加約55.5% (見表)。

圖: 每月非住宅物業註冊量額走勢
圖: 每月非住宅物業註冊量額走勢
鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時,每月註冊個案一般主要反映前一個月市況
資料提供:土地註冊處及香港置業資料研究部



表: 4月非住宅物業註冊與3月數字比較
表: 4月非住宅物業註冊與3月數字比較
因四捨五入的關係,金額合計及按月變化或有差異
鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時,每月註冊個案一般主要反映前一個月市況
資料提供:土地註冊處及香港置業資料研究部

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