研究報告

5月逾千萬元二手住宅註冊量破800宗 創逾20年新高

香港置業

更新日期 : 14/06/2018

香港置業行政總裁李志成表示,逾千萬元二手住宅交投持續暢旺,上月註冊量突破800宗水平,創出新高。據土地註冊處最新資料顯示,5月逾千萬元二手住宅錄得834宗註冊,較4月的702宗增加約18.8%,連升兩個月,兼創97年7月後、即逾20年的新高紀錄,亦屬有紀錄以來第五高(見圖)。

逾千萬元二手註冊量比率創歷史新高紀錄

李志成續指,因逾千萬元二手註冊量按月增幅跑贏整體二手住宅,故逾千萬元二手註冊量佔整體二手住宅註冊量比率攀升至約16.8%,較4月約15.1%增加約1.7個百分點,創出歷史新高紀錄。

新界區逾千萬元二手註冊量按月增近3成最多

按分區劃分,5月港島、九龍及新界三區逾千萬元二手住宅註冊量全面報升,其中新界區錄得253宗逾千萬元二手住宅註冊,較4月的198宗增加約27.8%,增幅最顯著;九龍區錄得241宗逾千萬元二手住宅註冊,較4月的198宗增加約21.7%,增幅居次;而港島區錄得340宗逾千萬元二手住宅註冊,較4月的306宗增加約11.1%,增幅緊隨其後(見表)。

按三區註冊宗數佔整體逾千萬元二手註冊宗數比率劃分,其中港島區佔比約40.8%,較4月約43.6%下跌約2.8個百分點;反觀,九龍區佔比約28.9%,較4月約28.2%增加約0.7個百分點;新界區佔約30.3%,較4月約28.2%增加約2.1個百分點。

表:5月三區之逾千萬元二手註冊與4月比較
表:5月三區之逾千萬元二手註冊與4月比較
由於進位原因,上述金額總和可能與總數略有出入
資料提供:土地註冊處及香港置業資料研究部
鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時,每月註冊個案一般主要反映前一個月市況



圖: 每月逾千萬元二手註冊量
圖: 每月逾千萬元二手註冊量
資料提供:土地註冊處及香港置業資料研究部
鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時,每月註冊個案一般主要反映前一個月市況

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