研究報告

6月二手住宅註冊量錄近3,700宗 按月減少逾3成

香港置業

更新日期 : 04/07/2019

香港置業行政總裁李志成表示,據土地註冊處資料顯示,6月二手住宅錄3,663宗註冊,較5月的5,336宗減少約31.4%;涉及註冊金額錄約307.03億元,較5月約462.22億元減少約33.6%;註冊量額均為4個月新低 (見圖)。


1,000萬元以上物業註冊量按月下挫逾3成半 表現最差

若以金額劃分二手住宅按月註冊表現,價值1,000萬元以上物業表現最差 (見表),6月錄666宗註冊,較5月的1,040宗減少約36.0%;涉及註冊金額約134.75億元,較5月約212.73億元減少約36.7%。

價值500萬以上至1,000萬元物業6月錄1,881宗註冊,較5月的2,784宗減少約32.4%;涉及註冊金額約130.58億元,較5月約192.72億元減少約32.2%。

價值500萬元或以下物業6月錄1,116宗註冊,較5月的1,512宗減少約26.2%;涉及註冊金額約41.69億元,較5月約56.77億元減少約26.6%。

另外,愉景灣6月錄31宗註冊,成為註冊量最多的屋苑,按月減少約39.2%;其次為嘉湖山莊,6月錄30宗註冊,按月減少50.0%;美孚新村錄27宗註冊,排名第三,按月減少約43.8%。

圖:每月二手住宅註冊量額走勢
圖:每月二手住宅註冊量額走勢
資料提供:土地註冊處及香港置業資料研究部
鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時,每月註冊個案一般主要反映前一個月市況



表:6月二手住宅註冊與5月數字比較
表:6月二手住宅註冊與5月數字比較
因四捨五入的關係,金額合計及按月變化或有差異
資料提供:土地註冊處及香港置業資料研究部
鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時,每月註冊個案一般主要反映前一個月市況

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