研究報告

6月十大傳統屋苑註冊量跌穿200宗水平 創近5個月新低

香港置業

更新日期 : 05/07/2019

香港置業行政總裁李志成表示,據土地註冊處資料顯示,6月二手住宅註冊量錄3,663宗,較5月的5,336宗減少約31.4%,而十大傳統及十個新晉屋苑按月表現均更差。


十大傳統屋苑註冊量全面下挫

十大傳統屋苑6月錄191宗註冊,較5月的355宗減少約46.2%,表現差過大市,亦創近5個月新低 (見圖),當中所有屋苑均錄跌幅,其中沙田第一城表現最差,6月錄14宗註冊,較5月的56宗大減約75.0%;其次為麗港城,6月同樣錄14宗註冊,較5月的31宗減少約54.8%。至於屋苑註冊量排名方面,嘉湖山莊以30宗註冊排首位,按月減少50.0%;美孚新村以27宗註冊位列次席,按月減少約43.8% (見表一)。


十個新晉屋苑註冊量按月表現同樣差過大市

而本行選取的十個新晉屋苑6月錄74宗註冊,較5月的113宗減少約34.5%,表現同樣差過大市,當中僅YOHO MIDTOWN報升,屋苑6月錄14宗註冊,按月大增75.0%;其餘屋苑有1個持平,8個報跌,當中瓏門表現最差,6月錄6宗註冊,按月減少約62.5%;其次為天晉,6月錄3宗註冊,按月減少約57.1%。至於屋苑註冊量排名方面,尚悅以16宗註冊登榜首;按月大增的YOHO MIDTOWN及名城各以14宗註冊並列次席 (見表二)。

圖: 每月十大傳統及十個新晉屋苑二手註冊量走勢
圖: 每月十大傳統及十個新晉屋苑二手註冊量走勢
資料提供:土地註冊處及香港置業資料研究部
鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時,每月註冊個案一般主要反映前一個月市況



表一: 6月十大傳統屋苑二手註冊量與5月比較
表一: 6月十大傳統屋苑二手註冊量與5月比較
資料提供:土地註冊處及香港置業資料研究部
鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時,每月註冊個案一般主要反映前一個月市況



表二: 6月十個新晉屋苑二手註冊量與5月比較
表二: 6月十個新晉屋苑二手註冊量與5月比較
資料提供:土地註冊處及香港置業資料研究部
鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時,每月註冊個案一般主要反映前一個月市況

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