研究報告

6月純車位錄逾660宗註冊 按月減少逾1成

香港置業

更新日期 : 13/07/2019

香港置業行政總裁李志成表示,據土地註冊處資料顯示,純車位6月錄662宗註冊,較5月的756宗減少約12.4%;涉及註冊金額約11.87億元,較5月約14.79億元減少約19.7% (見圖);另外,因純車位註冊量按月跌幅較整體物業少,故其佔整體物業註冊量比率則由5月錄約7.3%增加約3.4個百分點,至6月約10.7%。

按金額劃分6月純車位註冊量表現,其中價值50萬元或以下純車位錄31宗註冊,較5月的50宗減少38.0%;價值100萬元以上純車位錄542宗註冊,較5月的626宗減少約13.4%;反觀,價值50萬以上至100萬元純車位錄89宗註冊,較5月的80宗增加約11.3% (見表)。

按港島、九龍及新界三區劃分6月純車位註冊量表現,其中九龍區錄132宗註冊,較5月的309宗減少約57.3%;港島區錄54宗註冊,較5月的95宗減少43.2%;反觀,新界區錄476宗註冊,較5月的352宗增加約35.2%。新界區逆市造好,主要因區內錄得不少車位拆售註冊個案。

按宗數排行,6月錄最多純車位註冊為大埔太湖花園,錄103宗註冊;荃灣柏傲灣以34宗註冊排名次席;而啟德嘉匯以31宗註冊排名第三。




圖:每月純車位註冊量額走勢
圖:每月純車位註冊量額走勢
資料提供:土地註冊處及香港置業資料研究部
鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時,每月註冊個案一般主要反映前一個月市況



表: 6月純車位註冊與5月數字比較
表: 6月純車位註冊與5月數字比較
因四捨五入的關係,金額合計及按月變化或有差異
資料提供:土地註冊處及香港置業資料研究部
鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時,每月註冊個案一般主要反映前一個月市況

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