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九龍城區月入6萬或以上家庭住戶數目10年升逾8成 購買力看俏 香港置業「啟岸」專門店隆重開幕 搶攻客源

香港置業

更新日期 : 18/03/2019

新盤氣氛旺熱,由恒基物業代理有限公司精心策劃的全新市區項目「啟岸THE VANTAGE」隆重登場,備受市場熱捧,首輪銷售成績理想。香港置業緊貼市場形勢,全力捕捉商機,特別於紅磡開設「啟岸」專門店,並於今日(3月18日) 隆重開幕,獲恒基物業代理有限公司營業(一)部總經理林達民先生親臨支持,聯同香港置業行政總裁李志成先生、營運總監姚偉南先生及九龍權威豪宅高級營業董事梁偉明先生等一同主持開幕儀式。


「啟岸」地理位置優越 設專門店捕捉商機

李志成表示,「啟岸」地理位置優越,位處之九龍紅磡區發展成熟,社區配套齊全,而且盡享完善交通網絡,「啟岸」鄰近何文田港鐵站,亦貼鄰即將啟用的沙中綫土瓜灣站,通車後住戶來往香港各區將更便利,而附近亦有多條巴士及小巴路線貫穿各地。消閒飲食方面亦應有盡有,區內不乏美食及購物場所供住戶選擇。項目入場門檻低,且間隔多元化,涵蓋開放式至2房套單位,符合年輕上車族的置業需求,預計次輪銷售可再創高峰。有見及此,香港置業看準黃金機遇,於紅磡區設立「啟岸」專門店,為客戶提供項目最新資訊及貼心服務,力爭市佔。


紅磡區二手住宅註冊量「V型」反彈 連升3個月兼創6個月新高

樓市近期回暖,受惠優越地利條件及基建發展,紅磡區內物業升值潛力可觀,吸引不少買家進駐,帶動區內二手成交活躍,反映市場置業需求殷切。根據香港置業資料研究部綜合土地註冊處資料顯示,今年2月紅磡區錄得65宗二手住宅註冊,較1月錄得62宗上升近5%,更連升3個月,兼創6個月新高。該區2月二手住宅註冊量亦比去年11月錄39宗低位大增約66.7%,呈現「V型」反彈情況(見圖一)。

(圖一) 紅磡區每月二手住宅註冊量走勢
(圖一) 紅磡區每月二手住宅註冊量走勢
鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時,每月註冊個案一般主要反映前一個月市況
資料來源:土地註冊處及香港置業資料研究部

九龍城區月入6萬元或以上家庭住戶數目10年升逾8成 購買力看俏

李志成繼續指出,在財富效應下,九龍城區月入6萬元或以上的家庭住戶數目在10年間大增逾8成。根據政府統計處公布2016年中期人口統計結果顯示,九龍城區月入6萬元或以上家庭住戶數目達30,609戶,比10年前的16,646戶增加83.9%(見圖二)。而該區住戶每月收入,以港幣6萬元或以上的比例最重,達21.5%,若以全港18區數據作比較,該區家庭住戶每月收入6萬元或以上的比例更排全港第六,排第一至第五的分別為灣仔區(34.6%)、中西區(33.4%)、南區(23.4%)、西貢區(23.1%)及東區(22.7%)(見圖三),可見九龍城區的購買力強勁。在「啟岸」的優勢及各種正面市場因素帶動下,預料項目將繼續受追捧,銷售再創佳績。

(圖二) 九龍城區2016年及2006年家庭住戶數目分佈(按家庭住戶每月收入)
(圖二) 九龍城區2016年及2006年家庭住戶數目分佈(按家庭住戶每月收入)
資料來源:2006 年及2016年中期人口統計



(圖三)香港2016年家庭住戶每月收入6萬元或以上的家庭住戶數目佔比
(圖三)香港2016年家庭住戶每月收入6萬元或以上的家庭住戶數目佔比
資料來源:2016年中期人口統計





圖片說明:香港置業「啟岸」專門店開幕記者會,邀得恒基物業代理有限公司營業(一)部總經理林達民先生(右四)到場祝賀,並與香港置業行政總裁李志成先生(右五),營運總監姚偉南先生(右三),高級營業董事梁偉明先生(右六)及高級區域董事歐淼林先生(右二)合照,預祝「啟岸」紅盤熱賣,共創雙贏。

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