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馮智堯表示，上述單位為東港城8座低層H室，實用面積約623平方呎，建築面積約796平方呎，屬3房間隔，望東南內園景。據悉，原業主開價約738萬元，經雙方議價後減約8萬元，獲買家以約730萬元承接單位，折合實用呎價約11,717元，建築呎價約9,171元，買家為區內上車客，見屋苑鄰近大商場及位於港鐵上蓋，加上早前接洽其他放盤時被業主反價，故今次在沒睇樓情況下決定入市。
原業主於2011年8月以約418萬元購入上述單位，是次轉售帳面獲利約312萬元，物業升值約74.6%。
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