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南濤閣高層2房戶綠表價510萬元易手 單位11年間升值約3倍

更新日期 : 04/11/2019

香港置業西南區香港仔分行營業經理郭詠詩(Helen Kwok)表示,政府公佈放寬樓按後,二手樓市交投暢旺,該行日前促成一宗南濤閣買賣成交,新買家以綠表價510萬元承接2房戶,實用呎價約11,833元,屬市價成交。

上述售出單位為南濤閣3座高層E室,2房間隔,向北望池景,實用面積約431平方呎,建築面積約524平方呎。郭詠詩指,業主以約520萬元放盤約3個月後吸引區內客洽詢,雙方議價後減價約10萬元,以綠表價510萬元沽出,實用呎價約11,833元,建築呎價約9,733元。據悉,新買家心儀單位間隔實用兼景觀開揚,故睇樓1次即火速決定入市。

資料顯示,業主於2008年6月以約128.9萬元購入上述單位,是次轉售賬面賺約381.1萬元,物業升值約3倍。


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