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形品.星寓3房戶減價3,000元吸客 月租3.2萬元 租金回報約3.5厘

更新日期 : 03/11/2019

香港置業西九龍形品星寓分行高級聯席董事張仲賢(Justin Cheung)表示,該行日前促成一宗形品.星寓租務成交,新租客斥3.2萬元承租3房市景戶,實用呎租約45.5元,屬市價成交。
  上述租出單位為形品.星寓極高層D室,3房間隔,望開揚市景,實用面積約703平方呎,建築面積約935平方呎。張仲賢指,業主以約3.5萬元放租約一個月後吸引區內客洽詢,議價後減價3,000元,以3.2萬元租出,實用呎租約45.5元,建築呎租約34.2元,減幅約9%。據悉,新租客為家庭客,心儀單位景觀優美,故睇樓2次後拍板承租。

資料顯示,業主於2010年7月以約1091.2萬元購入上述單位,現享回報約3.5厘。


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