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得寶花園1房戶放盤一周即賣出 外區客斥近419萬元承接  減價約4.3%

更新日期 : 05/12/2017

自施政報告出爐後,市況趨向明朗,促使買家入市加快。香港置業九龍灣德福花園分行客戶經理譚征(Gerry Tam)表示,該行日前促成一宗得寶花園1房單位二手成交,放盤1星期獲外區客以約419萬元承接,成功上車。

新成交單位為得寶花園F座中層8室,1房間隔,向西南望開揚市景,實用面積約253平方呎,建築面積約311平方呎。譚征指,原業主以438萬元放盤1星期,吸引外區客興趣,經多次議價後減19萬元,以約419萬元承接,實用呎價約16,561元,建築呎價約13,473元。據了解,買家早於一年前開始物色心儀物業,惟一直未有覓得理想單位,由於施政報告後高價成交頻現,加上地王誕生效應,買家終於加快步伐,睇樓3次後決定入市。

資料顯示,業主於2014年11月以約324.8萬元購入上述單位,是次轉售帳面獲利約94.2萬元,升值近三成。