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淘大花園業主減價3萬沽2房戶 成交價約492萬元 實呎13,016元

更新日期 : 20/03/2017

香港置業九龍灣淘大花園分行首席高級營業經理植光遠(Michael Chie)表示,樓市升溫,細價物業成交活躍,當中淘大花園本月至今暫錄約16宗買賣成交,較上月同期約7宗增加近1.3倍。該行剛促成一宗該屋苑的2房戶買賣成交,獲新買家以約492萬元承接單位。

植光遠表示,上述單位為淘大花園K座中層4室,實用面積約378平方呎,建築面積約484平方呎,屬2房間隔。據悉,原業主開價約495萬元,經雙方議價後,減價約3萬元,以約492萬元承接單位,折合實用呎價約13,016元,建築呎價約10,165元。新買家為外區上車客,見單位望內園景,環境清淨,加上價格相宜,故拍板承接。

原業主於1995年4月以約176萬元購入上述單位,是次轉手帳面獲利316萬元,物業近1.8%。


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