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淘大花園2房戶業主不設議價空間 租轉買客斥約520萬元入市

更新日期 : 19/04/2017

香港置業九龍灣淘大花園分行首席高級營業經理植光遠(Michael Chie)表示,樓市升溫,細價盤買少見少,當中淘大花園本月至今暫錄約7宗買賣成交,與上月同期比較減少近三成。該行剛促成一宗該屋苑的2房戶買賣成交,獲新買家以約520萬元承接單位。

植光遠表示,上述單位為淘大花園L座中層1室,實用面積約356平方呎,建築面積約480平方呎,屬2房間隔。據悉,原業主不設議價空間,新買家以約520萬元承接單位,折合實用呎價約14,607元,建築呎價約10,833元。新買家為同區租客,見單位設裝修及座向東南優質,加上價格相宜,故睇樓2日拍板租轉買。

原業主於2013年8月以約378萬元購入上述單位,是次轉手帳面獲利142萬元,物業升值近38%。


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