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美孚新邨2房830萬沽 望開揚清靜內園景 原業主持貨近32年獲利逾「7球」

更新日期 : 16/04/2018

近月二手交投熾熱,香港置業西九龍美孚七期分行營業經理林桂新(Roger Lam)表示,日前促成一宗美孚新邨2房戶買賣,單位放盤4星期獲新婚夫婦客承接,涉資830萬元。

易手單位為美孚新邨1期百老匯街31號中層C 室,2房間隔,向東南望內園景,實用面積約602平方呎,建築面積約820平方呎。原業主以約845萬元放售,雙方議價後減至830萬元成交,實用呎價約13,787元,建築呎價約10,122元。林桂新稱,上述單位寬闊實用,可改為3房間隔,買家見上址景觀開揚,環境清淨,睇樓2次即拍板承接。

資料顯示,業主於1986年6月以約44.3萬元購入上述單位,轉手帳面獲利785.7萬元,物業升值逾17.7倍。


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