據本行前線分行所錄得的數字顯示,綜合過去一星期(9月18日至9月24日)全港20大主要屋苑二手買賣錄21宗成交,較前周(9月11日至9月17日)的11宗增加10宗;雖然成交宗數按周大增,但主要因前一周僅11宗「基數低」所致;事實上,若與今年平均每周約38宗相比,仍低近一半,反映二手交投仍於低水平徘徊(見圖)。
圖︰20大屋苑每周二手買賣成交宗數走勢
數字截至2023年9月24日
21年11月22日起,海怡半島代替貝沙灣
資料提供:香港置業分行及香港置業資料研究部
觀乎上周,港島、九龍及新界三區屋苑二手交投按周表現,其中新界區6個指標屋苑上周錄5宗成交,按周增加1.5倍;當中沙田第一城、將軍澳中心及維景灣畔齊「破蛋」,按周同樣增加1宗成交;新都城亦「破蛋」,按周更增加2宗成交;相反,東港城由前周錄2宗成交減少至上周「零成交」。
九龍區10個指標屋苑上周錄11宗成交,按周增加1.2倍;當中美孚新村錄5宗成交,按周增加約66.7%;翔龍灣及維港灣齊「破蛋」,按周同樣增加1宗成交;麗港城亦「破蛋」,按周更增加2宗成交。
港島區4個指標屋苑上周錄5宗成交,按周增加25%;當中太古城錄3宗成交,按周增加50%;海怡半島及鯉景灣各錄得1宗成交,按周持平。
至於上周「零成交」屋苑數目共有7個,按周減少6個,佔20大屋苑比率減少至35%,當中包括嘉亨灣、昇悅居、碧海藍天、宇晴軒、泓景臺、新港城及東港城(見表)。
表︰上周各屋苑買賣成交宗數與前周比較
*數字截至2023年9月24日
21年11月22日起,海怡半島代替貝沙灣
資料提供:香港置業分行及香港置業資料研究部
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