上周未有全新盤推售，二手交投略有起色；據本行前線分行所錄得的數字顯示，綜合過去一星期(8月28日至9月3日)全港20大主要屋苑二手買賣錄30宗成交，較前周(8月21日至8月27日)的24宗增加25%，但仍較去年每周平均約40宗低逾2成，反映上周20大屋苑交投仍處較低水平(見圖)。
圖︰20大屋苑每周二手買賣成交宗數走勢
*數字截至2023年9月3日
21年11月22日起，海怡半島代替貝沙灣
資料提供：香港置業分行及香港置業資料研究部
值得留意，上周20大屋苑錄30宗成交，其中有24宗於上周一至四(8月28日至31日)成交，佔上周總數8成；之後受颱風吹襲影響，上周五至日(9月1日至3日)20大屋苑只錄6宗成交，僅佔上周總數2成，亦較前周同期(8月25日至27日)的11宗減少約45.5%。
觀乎上周，港島、九龍及新界三區屋苑二手交投按周表現各自發展，其中港島區4個指標屋苑上周錄10宗成交，按周增加逾2.3倍；當中太古城錄6宗成交，按周增加2倍；海怡半島錄4宗成交，按周增加3倍。
新界區6個指標屋苑上周錄9宗成交，按周持平；當中東港城「破蛋」，按周增加2宗成交；相反，沙田第一城及維景灣畔各錄得2宗成交，按周同樣減少約33.3%。
而九龍區10個指標屋苑上周錄11宗成交，按周減少約8.3%；當中昇悅居、宇晴軒及泓景臺齊由前周錄1宗成交減少至上周「零成交」；海逸豪園更由前周錄3宗成交減少至上周「零成交」；相反，碧海藍天、黃埔花園及維港灣各錄得2宗成交，按周同樣增加1倍；美孚新村錄5宗成交，按周增加約66.7%。
至於上周「零成交」屋苑數目共有8個，按周增加3個，佔20大屋苑比率增加至40%，當中包括嘉亨灣、鯉景灣、翔龍灣、麗港城、昇悅居、宇晴軒、泓景臺及海逸豪園(見表)。
表︰上周各屋苑買賣成交宗數與前周比較
*數字截至2023年9月3日
21年11月22日起，海怡半島代替貝沙灣
資料提供：香港置業分行及香港置業資料研究部
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