【春節過後】上周20大屋苑錄43宗成交連升2周

節日因素淡化，二手交投於低位回升；據本行前線分行所錄得的數字顯示，綜合過去一星期(2月10日至2月16日)全港20大主要屋苑二手買賣錄43宗成交，較前周(2月3日至2月9日)的27宗增加約59.3%，連升2周(見圖)。

圖︰20大屋苑每周二手買賣成交宗數走勢
*數字截至2025年2月16日
21年11月22日起，海怡半島代替貝沙灣
此20個屋苑的成交資料乃根據香港置業分行網絡於市場上收集所得，但並不能全面反映該屋苑的實際成交數目，各屋苑最終成交數字將以土地註冊處所提供為準。以上為臨時數字，僅供參考，並有可能會作修訂而不另行通知。
資料提供：香港置業分行及香港置業資料研究部

觀乎上周港島、九龍及新界三區屋苑二手交投按周表現，其中新界區6個指標屋苑上周錄12宗成交，較前周的8宗增加50%；當中東港城及維景灣畔齊「破蛋」，其中東港城按周增加2宗成交，維景灣畔更按周增加3宗成交；相反，沙田第一城錄5宗成交，較前周的6宗減少約16.7%。

九龍區10個指標屋苑上周錄18宗成交，較前周的12宗同樣增加50%；當中美孚新邨錄7宗成交，較前周的5宗增加40%；泓景臺錄3宗成交，較前周的1宗增加2倍；海逸豪園及麗港城齊「破蛋」，其中海逸豪園按周增加1宗成交，麗港城更按周增加5宗成交；相反，黃埔花園錄1宗成交，較前周的3宗減少約66.7%；宇晴軒更由前周錄2宗成交減少至上周「零成交」。

港島區4個指標屋苑上周錄13宗成交，較前周的7宗增加約85.7%；當中太古城錄4宗成交，較前周的2宗增加1倍；海怡半島錄5宗成交，較前周的2宗增加1.5倍；鯉景灣錄3宗成交，較前周的1宗增加2倍；相反，嘉亨灣錄1宗成交，較前周的2宗減少50%。

至於上周「零成交」屋苑數目共有6個，按周減少3個，佔20大屋苑比率減少至30%，當中包括宇晴軒、碧海藍天、翔龍灣、維港灣、新港城及將軍澳中心(見表)。

表︰上周各屋苑買賣成交宗數與前周比較

*數字截至2025年2月16日
21年11月22日起，海怡半島代替貝沙灣
此20個屋苑的成交資料乃根據香港置業分行網絡於市場上收集所得，但並不能全面反映該屋苑的實際成交數目，各屋苑最終成交數字將以土地註冊處所提供為準。以上為臨時數字，僅供參考，並有可能會作修訂而不另行通知。
資料提供：香港置業分行及香港置業資料研究部