據香港置業資料研究部綜合《一手住宅物業銷售資訊網》資料及市場消息顯示，2024年逾3,000萬元錄882宗一手成交，較2023年的439宗大增約1倍，創2018年後6年新高(見圖)。去年樓市全撤辣，加上《施政報告》放寬按揭成數，適逢減息周期啟動，刺激住宅交投向上，推動一手成交量急升，當中豪宅市場表現更為突出。
圖：每年逾3,000萬元一手成交量
上述資料綜合《一手住宅物業銷售資訊網》及市場消息製作，若未來上述售出單位撻訂，會扣除有關成交，故此數據將來可能因此作修訂，最終以發展商公布或《一手住宅物業銷售資訊網》公布資料為準
去年逾3,000萬元一手成交量啟德最多 較第二位多2倍
2024年逾3,000萬元一手成交量中，325宗成交位於啟德，佔全港逾3,000萬元一手成交量約37%，各區中最多；其次為何文田，錄108宗逾3,000萬元一手成交，佔全港約12%；香港仔及鴨脷洲(包括黃竹坑)以96宗逾3,000萬元一手成交排第三，佔全港約11%；值得留意，啟德2024年逾3,000萬元一手成交宗數，較排第二的何文田高出約2倍，反映啟德逾3,000萬元新盤深受市場歡迎。
去年逾3,000萬元一手成交量最多5個新盤 啟德佔頭4位
至於2024年逾3,000萬元一手成交量最多5個新盤，頭4位均位於啟德，包括首位的天瀧，期內錄84宗逾3,000萬元一手成交；次席的澐璟，期內錄68宗逾3,000萬元一手成交；第三位的天璽．天第1期，則有66宗；緊隨其後的天璽．海第1期，期內錄65宗逾3,000萬元一手成交；北角海璇ll以63宗排第五(見表)。
表：2024年逾3,000萬元一手成交量首5個新盤
*海璇 II 包括海璇發展項目第2B-2期及第2B-3期
上述資料綜合《一手住宅物業銷售資訊網》及市場消息製作，若未來上述售出單位撻訂，會扣除有關成交，故此數據將來可能因此作修訂，最終以發展商公布或《一手住宅物業銷售資訊網》公布資料為準
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