上周迎來通關後首次長假期，有不少市民出境外遊，二手交投難免受影響；據本行前線分行所錄得的數字顯示，綜合過去一星期(4月3日至4月9日)全港20大主要屋苑二手買賣錄32宗成交，較前周(3月27日至4月2日)的35宗減少約8.6%(見圖)。

圖︰20大屋苑每周二手買賣成交宗數走勢
*數字截至2023年4月9日
21年11月22日起，海怡半島代替貝沙灣
資料提供：香港置業分行及香港置業資料研究部

觀乎上周港島、九龍及新界三區屋苑二手交投表現，其中九龍區10個指標屋苑上周錄8宗成交，按周減少約55.6%。當中黃埔花園錄2宗成交，按周減少約66.7%；海逸豪園及維港灣齊「捧蛋」，按周分別減少5宗及2宗成交；宇晴軒及泓景臺亦「捧蛋」，按周同樣減少1宗成交；相反，昇悅居及碧海藍天齊「破蛋」，按周分別增加1宗及2宗成交。

反觀，新界區6個指標屋苑上周錄14宗成交，按周增加約55.6%。當中將軍澳中心及沙田第一城同錄4宗成交，按周分別增加3倍及1倍；維景灣畔錄2宗成交，按周增加1倍；相反，東港城錄1宗成交，按周減少50%。

而港島區4個指標屋苑上周錄10宗成交，按周增加25%；當中太古城錄7宗成交，按周增加40%；其餘屋苑成交宗數按周不變。

至於上周「零成交」屋苑數目共有8個，按周增加2個，佔20大屋苑比率增加至40%，當中包括嘉亨灣、鯉景灣、翔龍灣、麗港城、宇晴軒、泓景臺、維港灣及海逸豪園(見表)。

表︰上周各屋苑買賣成交宗數與前周比較
*數字截至2023年4月9日
21年11月22日起，海怡半島代替貝沙灣
資料提供：香港置業分行及香港置業資料研究部