【20大屋苑】上周只有呢區跌！

據本行前線分行所錄得的數字顯示，綜合過去一星期(2024年1月1日至1月7日)全港20大主要屋苑二手買賣錄36宗成交，較前周(2023年12月25日至12月31日)的37宗微跌1宗，或約2.7%(見圖)。

圖︰20大屋苑每周二手買賣成交宗數走勢
*數字截至2024年1月7日
21年11月22日起，海怡半島代替貝沙灣
資料提供：香港置業分行及香港置業資料研究部

觀乎上周，港島、九龍及新界三區屋苑二手交投按周表現，其中九龍區10個指標屋苑上周錄16宗成交，按周減少約15.8%，拖累20大屋苑成交宗數按周錄跌；當中維港灣錄1宗成交，按周減少50%；碧海藍天、麗港城及海逸豪園齊由前周錄1宗成交減少至上周「零成交」；相反，美孚新村錄7宗成交，按周增加約16.7%。

反觀，港島區4個指標屋苑上周錄8宗成交，按周增加約14.3%；當中太古城錄8宗成交，按周增加1倍，帶動港島區成交宗數按周錄升；相反，海怡半島由前周錄3宗成交減少至上周「零成交」。

新界區6個指標屋苑上周錄12宗成交，按周增加約9.1%；當中新港城及將軍澳中心齊「破蛋」，按周同樣增加3宗成交；東港城錄2宗成交，按周增加1倍；相反，沙田第一城及新都城各錄得2宗成交，其中沙田第一城按周減少約33.3%，新都城按周減少50%；維景灣畔更由前周錄3宗成交減少至上周「零成交」。

至於上周「零成交」屋苑數目共有9個，按周增加3個，佔20大屋苑比率增加至45%，當中包括嘉亨灣、鯉景灣、海怡半島、昇悅居、翔龍灣、碧海藍天、麗港城、海逸豪園及維景灣畔(見表)。

表︰上周各屋苑買賣成交宗數與前周比較

*數字截至2024年1月7日
21年11月22日起，海怡半島代替貝沙灣
資料提供：香港置業分行及香港置業資料研究部