【20大屋苑】上周錄27宗成交於較低水平徘徊

據本行前線分行所錄得的數字顯示，綜合過去一星期(2024年12月30日至2025年1月5日)全港20大主要屋苑二手買賣錄27宗成交，較前周(12月23日至12月29日)的26宗僅增加1宗，或約3.8%，於較低水平徘徊(見圖)。

圖︰20大屋苑每周二手買賣成交宗數走勢
*數字截至2025年1月5日
21年11月22日起，海怡半島代替貝沙灣
此20個屋苑的成交資料乃根據香港置業分行網絡於市場上收集所得，但並不能全面反映該屋苑的實際成交數目，各屋苑最終成交數字將以土地註冊處所提供為準。以上為臨時數字，僅供參考，並有可能會作修訂而不另行通知。
資料提供：香港置業分行及香港置業資料研究部

觀乎上周港島、九龍及新界三區屋苑二手交投按周表現，其中港島區4個指標屋苑上周錄5宗成交，較前周的3宗增加約66.7%，惟4個指標屋苑中，僅太古城上周及前周均錄得成交。

新界區6個指標屋苑上周錄15宗成交，較前周的6宗增加1.5倍；當中維景灣畔錄5宗成交，較前周的3宗增加約66.7%；新都城錄3宗成交，較前周的1宗增加2倍；將軍澳中心、東港城及新港城齊「破蛋」，按周分別增加1宗、2宗及3宗成交；相反，沙田第一城錄1宗成交，較前周的2宗減少50%。

九龍區10個指標屋苑上周錄7宗成交，較前周的17宗減少約58.8%；當中海逸豪園、黃埔花園及美孚新邨各錄得1宗成交，其中海逸豪園較前周的2宗減少50%，黃埔花園較前周的5宗減少80%，美孚新邨較前周的6宗減少約83.3%；麗港城及泓景臺更齊由前周錄1宗成交減少至上周「零成交」；相反，昇悅居錄2宗成交，較前周的1宗增加1倍；碧海藍天「破蛋」，按周增加1宗成交。

至於上周「零成交」屋苑數目共有7個，按周減少2個，佔20大屋苑比率減少至35%，當中包括海怡半島、嘉亨灣、鯉景灣、麗港城、泓景臺、翔龍灣及維港灣(見表)。

表︰上周各屋苑買賣成交宗數與前周比較

*數字截至2025年1月5日
21年11月22日起，海怡半島代替貝沙灣
此20個屋苑的成交資料乃根據香港置業分行網絡於市場上收集所得，但並不能全面反映該屋苑的實際成交數目，各屋苑最終成交數字將以土地註冊處所提供為準。以上為臨時數字，僅供參考，並有可能會作修訂而不另行通知。
資料提供：香港置業分行及香港置業資料研究部