【20大屋苑】上周錄42宗成交與今年平均相若

據本行前線分行所錄得的數字顯示，綜合過去一星期(11月25日至12月1日)全港20大主要屋苑二手買賣錄42宗成交，較前周(11月18日至11月24日)的31宗增加約35.5%，與今年平均相若(見圖)。

圖︰20大屋苑每周二手買賣成交宗數走勢
*數字截至2024年12月1日
21年11月22日起，海怡半島代替貝沙灣
此20個屋苑的成交資料乃根據香港置業分行網絡於市場上收集所得，但並不能全面反映該屋苑的實際成交數目，各屋苑最終成交數字將以土地註冊處所提供為準。以上為臨時數字，僅供參考，並有可能會作修訂而不另行通知。
資料提供：香港置業分行及香港置業資料研究部

觀乎上周港島、九龍及新界三區屋苑二手交投按周表現，其中港島區4個指標屋苑上周錄11宗成交，較前周的2宗大增4.5倍；當中太古城錄6宗成交，較前周的2宗增加2倍；嘉亨灣及海怡半島齊「破蛋」，其中嘉亨灣按周增加1宗成交，海怡半島按周更增加4宗成交。

新界區6個指標屋苑上周錄16宗成交，較前周的11宗增加約45.5%；當中新港城錄2宗成交，較前周的1宗增加1倍；沙田第一城錄5宗成交，較前周的2宗增加1.5倍；新都城錄3宗成交，較前周的1宗增加2倍；相反，將軍澳中心錄2宗成交，較前周的3宗減少約33.3%。

反觀，九龍區10個指標屋苑上周錄15宗成交，較前周的18宗減少約16.7%；當中黃埔花園錄4宗成交，較前周的5宗減少20%；美孚新邨錄2宗成交，較前周的6宗減少約66.7%；相反，海逸豪園錄3宗成交，較前周的2宗增加50%；麗港城錄4宗成交，較前周的2宗增加1倍。

至於上周「零成交」屋苑數目共有6個，按周減少2個，佔20大屋苑比率減少至30%，當中包括鯉景灣、泓景臺、宇晴軒、翔龍灣、維港灣及東港城(見表)。

表︰上周各屋苑買賣成交宗數與前周比較

*數字截至2024年12月1日
21年11月22日起，海怡半島代替貝沙灣
此20個屋苑的成交資料乃根據香港置業分行網絡於市場上收集所得，但並不能全面反映該屋苑的實際成交數目，各屋苑最終成交數字將以土地註冊處所提供為準。以上為臨時數字，僅供參考，並有可能會作修訂而不另行通知。
資料提供：香港置業分行及香港置業資料研究部