【20大屋苑】上周錄47宗成交本年至今第三高！

據本行前線分行所錄得的數字顯示，綜合過去一星期(3月17日至3月23日)全港20大主要屋苑二手買賣錄47宗成交，雖較前周(3月10日至3月16日)的62宗減少約24.2%，但仍屬本年至今第三高(見圖)。

圖︰20大屋苑每周二手買賣成交宗數走勢
*數字截至2025年3月23日
21年11月22日起，海怡半島代替貝沙灣
此20個屋苑的成交資料乃根據香港置業分行網絡於市場上收集所得，但並不能全面反映該屋苑的實際成交數目，各屋苑最終成交數字將以土地註冊處所提供為準。以上為臨時數字，僅供參考，並有可能會作修訂而不另行通知。
資料提供：香港置業分行及香港置業資料研究部

觀乎上周港島、九龍及新界三區屋苑二手交投按周表現，其中新界區6個指標屋苑上周錄10宗成交，較前周的21宗減少約52.4%；當中維景灣畔錄3宗成交，較前周的4宗減少25%；沙田第一城及新都城各錄得2宗成交，同樣較前周的5宗減少60%；將軍澳中心及東港城各錄得1宗成交，同樣較前周的3宗減少約66.7%。

九龍區10個指標屋苑上周錄24宗成交，較前周的34宗減少約29.4%；當中麗港城錄3宗成交，較前周的5宗減少40%；美孚新邨錄5宗成交，較前周的9宗減少約44.4%；翔龍灣及碧海藍天分別錄得1宗及2宗成交，按周同樣減少50%；黃埔花園錄2宗成交，較前周的6宗減少約66.7%；昇悅居由前周錄3宗成交減少至上周「零成交」；相反，海逸豪園錄4宗成交，較前周的3宗增加約33.3%；維港灣錄2宗成交，較前周的1宗增加1倍；宇晴軒錄3宗成交，較前周的1宗增加2倍；泓景臺「破蛋」，按周增加2宗成交。

反觀，港島區4個指標屋苑上周錄13宗成交，較前周的7宗增加約85.7%；當中太古城錄9宗成交，較前周的3宗增加2倍，帶動港島區4個指標屋苑成交按周錄升；海怡半島錄4宗成交，按周持平；嘉亨灣及鯉景灣上周與前周一樣未錄得任何成交。

至於上周「零成交」屋苑數目共有3個，按周不變，佔20大屋苑比率維持於15%，當中包括嘉亨灣、鯉景灣及昇悅居(見表)。

表︰上周各屋苑買賣成交宗數與前周比較

*數字截至2025年3月23日
21年11月22日起，海怡半島代替貝沙灣
此20個屋苑的成交資料乃根據香港置業分行網絡於市場上收集所得，但並不能全面反映該屋苑的實際成交數目，各屋苑最終成交數字將以土地註冊處所提供為準。以上為臨時數字，僅供參考，並有可能會作修訂而不另行通知。
資料提供：香港置業分行及香港置業資料研究部