【20大屋苑】未懼一手搶客交投按周依然錄升！

股市市況旺盛，帶動樓市氣氛。即使上周有多個全新盤開售，銷情理想，吸走部分市場購買力，惟20大主要屋苑交投依然上升；據本行前線分行所錄得的數字顯示，綜合過去一星期(9月30日至10月6日)全港20大主要屋苑二手買賣錄53宗成交，較前周(9月23日至9月29日)的39宗增加約35.9%，連升2周，創17周新高(見圖)。

圖︰20大屋苑每周二手買賣成交宗數走勢
*數字截至2024年10月6日
21年11月22日起，海怡半島代替貝沙灣
此20個屋苑的成交資料乃根據香港置業分行網絡於市場上收集所得，但並不能全面反映該屋苑的實際成交數目，各屋苑最終成交數字將以土地註冊處所提供為準。以上為臨時數字，僅供參考，並有可能會作修訂而不另行通知。
資料提供：香港置業分行及香港置業資料研究部

觀乎上周，港島、九龍及新界三區屋苑二手交投按周表現全面造好，其中港島區4個指標屋苑上周錄10宗成交，較前周的8宗增加25%；當中太古城錄9宗成交，較前周的4宗大增逾1.2倍，帶動港島區屋苑成交按周表現造好；相反，海怡半島錄1宗成交，較前周的4宗減少75%。

九龍區10個指標屋苑上周錄15宗成交，較前周的11宗增加約36.4%；當中美孚新邨錄8宗成交，較前周的4宗大增1倍；維港灣錄3宗成交，較前周的1宗大增2倍；宇晴軒及泓景臺齊「破蛋」，按周同樣增加1宗成交；相反，碧海藍天由前周錄1宗成交減少至上周「零成交」；黃埔花園更由前周錄3宗成交減少至上周「零成交」。

新界區6個指標屋苑上周錄28宗成交，較前周的20宗增加40%；當中沙田第一城錄8宗成交，較前周的6宗增加約33.3%；新都城錄6宗成交，較前周的1宗大增5倍；新港城及東港城齊「破蛋」，按周同樣增加2宗成交；相反，維景灣畔錄7宗成交，較前周的8宗減少12.5%；將軍澳中心錄3宗成交，較前周的5宗減少40%。

至於上周「零成交」屋苑數目共有6個，按周減少2個，佔20大屋苑比率減少至30%，當中包括嘉亨灣、鯉景灣、黃埔花園、碧海藍天、翔龍灣及海逸豪園(見表)。

表︰上周各屋苑買賣成交宗數與前周比較

*數字截至2024年10月6日
21年11月22日起，海怡半島代替貝沙灣
此20個屋苑的成交資料乃根據香港置業分行網絡於市場上收集所得，但並不能全面反映該屋苑的實際成交數目，各屋苑最終成交數字將以土地註冊處所提供為準。以上為臨時數字，僅供參考，並有可能會作修訂而不另行通知。
資料提供：香港置業分行及香港置業資料研究部