美國將於本週四公布議息結果,準買家入市態度審慎,二手交投疲弱;據本行前線分行所錄得的數字顯示,綜合過去一星期(9月11日至9月17日)全港20大主要屋苑二手買賣錄11宗成交,較前周(9月4日至9月10日)的26宗減少約57.7%,創逾3年半新低(見圖)。
圖︰20大屋苑每周二手買賣成交宗數走勢
*數字截至2023年9月17日
21年11月22日起,海怡半島代替貝沙灣
資料提供:香港置業分行及香港置業資料研究部
觀乎上周,港島、九龍及新界三區屋苑二手交投表現全面下挫,其中新界區6個指標屋苑上周僅錄2宗成交,按周減少約81.8%;當中沙田第一城及將軍澳中心同由前周錄4宗成交減少至上周「零成交」;新都城及維景灣畔則由前周錄各1宗成交減少至上周「零成交」;相反,新界區上周2宗成交同樣屬於東港城,屋苑按周增加一倍。
九龍區10個指標屋苑上周錄5宗成交,按周減少約44.4%;當中黃埔花園錄1宗成交,按周減少約66.7%;昇悅居、碧海藍天及宇晴軒更同樣由前周錄1宗成交減少至上周「零成交」;相反,海逸豪園「破蛋」,按周增加1宗成交。
港島區4個指標屋苑上周錄4宗成交,按周亦減少約33.3%;當中太古城錄2宗成交,按周減少60%;嘉亨灣更由前周錄1宗成交減少至上周「零成交」;相反,海怡半島及鯉景灣齊「破蛋」,按周同樣增加1宗成交。
至於上周「零成交」屋苑數目共有13個,按周增加5個,佔20大屋苑比率升至65%,當中包括嘉亨灣、昇悅居、碧海藍天、宇晴軒、翔龍灣、麗港城、泓景臺、維港灣、沙田第一城、將軍澳中心、新都城、維景灣畔及新港城(見表)。
表︰上周各屋苑買賣成交宗數與前周比較
*數字截至2023年9月17日
21年11月22日起,海怡半島代替貝沙灣
資料提供:香港置業分行及香港置業資料研究部
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