香港置業西九龍南昌站首席區域董事馬漢偉(Steven Mar)表示,美國聯儲局雖然加息0.25厘,但本港銀行暫未有跟隨,帶動買家入市氣氛。該行日前促成匯璽一宗2房戶的買賣成交,上車客斥1,005萬元入市,實用呎價約22,737元,較市價略低。
上述成交單位為匯璽1B座低層H室,實用面積約443平方呎,屬2房間隔,向東望開揚市景。馬漢偉指,原業主以約1,030萬元放盤約5個月後吸引外區客洽詢,雙方議價後減價以1,005萬元成交,實用呎價約22,737元,較市價略低。據悉,新買家為上車客,心儀單位開揚,而且價錢合理,故睇樓1次後即決定購入上述單位。
資料顯示,業主於2017年4月以約952萬元購入上述單位,持貨約6年,帳面獲利約53萬元,單位期內升值約5.6%。
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