今年疫情緩和，疫苗陸續接種，市場憧憬經濟逐漸復甦，入市意欲增加，二手交投暢旺；據土地註冊處資料顯示，今年首7個月錄39,491宗二手住宅註冊，較去年同期的26,794宗增加約47.4%，創近9年同期新高(見圖)。

圖：每年首7個月二手住宅註冊量

鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，每月註冊個案一般主要反映前一個月市況
資料提供：土地註冊處及香港置業資料研究部

若按金額劃分今年首7個月二手住宅註冊量表現，當中價值1,000萬元以上二手住宅物業錄6,669宗註冊，較去年同期的3,616宗增加約84.4%；價值500萬以上至1,000萬元二手住宅物業錄23,558宗註冊，較去年同期的15,807宗增加約49%；價值500萬元或以下二手住宅物業錄9,264宗註冊，較去年同期的7,371宗增加約25.7%(見表)。

表：按金額劃分今年首7個月二手住宅註冊量與去年同期比較

鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，每月註冊個案一般主要反映前一個月市況
資料提供：土地註冊處及香港置業資料研究部

至於今年首7個月二手住宅註冊量屋苑排名方面，嘉湖山莊以443宗註冊居榜首，較去年同期的336宗增加約31.8%；沙田第一城以354宗註冊排第二，較去年同期的258宗增加約37.2%；太古城以340註冊緊隨其後，較去年同期的207宗增加約64.3%。