香港置業西九龍南昌站首席區域董事馬漢偉(Steven Mar)表示，鐵路沿線屋苑憑藉交通便利及社區配套成熟等優勢，成為用家入市首選。雖然樓價有所回升，但是部份鐵路盤仍然「低水」，成為不少買家心目中的「筍貨」。以鄰近荔枝角站的宇晴軒為例，現時平均實用呎價為14,240元，較上月還低約4%，由於位置吸引而且呎價低水，因而有價有市。該行剛促成一宗宇晴軒2房戶單位的買賣成交，新買家斥650.8萬元承接，實用呎價約14,757元，屬市價成交。
售出單位為宇晴軒3座中層B室，實用面積約441平方呎，屬2房間隔，向西北望內園。馬漢偉稱，原業主以約680萬元放盤約4個月後獲外區客洽詢，雙方經議價後以650.8萬元成交，實用呎價約14,757元。據悉，新買家心儀單位環境清幽，單位整潔，故睇樓1次後拍板承接上述單位。
資料顯示，原業主於2017年5月以約707萬元購入上述單位，是次轉手帳面虧損約56.2萬元。
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