香港置業奧運站一號銀海分行高級聯席董事翁嘉慧(May Yung)表示,新盤熱賣,帶動二手成交。該行日前促成一宗凱帆軒2房戶的買賣成交,新買家斥約798萬元入市,實用呎價約17,813元,屬市價成交。
上述售出單位為凱帆軒1座低層G室,實用面積約448平方呎,建築面積約637平方呎,屬2房間隔,向東南望池景及海景。翁嘉慧指,原業主以約800萬元放盤約6個月後獲外區客接洽,議價後象徵式減價約2萬元,以約798萬元易手,實用呎價約17,813元,建築呎價約12,527元。據了解,買家為家庭客,心儀物業環境清靜,而且享海景及開揚景觀,故睇樓3次即決定購入上述單位。
資料顯示,原業主於2003年4月以約176.4萬元購入上述單位,是次轉手帳面獲利621.6萬元,升值約3.5倍。
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