利基大廈中層1房戶低市價約5%租出同區客斥1.4萬元承租業主享回報約13.2厘

香港置業東中九龍淘大花園分行營業經理胡國安(Ken Wu)表示，該行剛促成位於九龍灣利基大廈的租務成交，同區客斥1.4萬元承租，實用呎租約44.9元，較市價低約5%。

上述租出單位為利基大廈A座中層05室，實用面積約312平方呎，建築面積約390平方呎，屬1房間隔，望內園景。胡國安稱，單位以1.4萬元放售後約1星期後獲區內接洽，雙方經議價後以1.4萬元租出，實用呎租約44.9元，建築呎租約35.9元，低市價約5%。據悉，新租客為新婚夫婦，心儀單位有齊家電，可以一搬即住，睇樓1次後即火速決定承租。

資料顯示，業主於2009年6月以約126.8萬元購入上述單位，若以現時的租金水平計算，業主可享回報約13.2厘。

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