香港置業西九龍南昌站新樓專組 (4) 首席區域董事馬漢偉(Steven Mar)表示,租務需求持續,區內租盤迅速被市場消化。該行日前促成一宗君滙港3房戶的租務成交,新租客斥2.32萬元承租,實用呎租約42.9元。
上述單位為君滙港3座中層F室,實用面積約541平方呎,建築面積約702平方呎,屬3房間隔,向西南享海景。馬漢偉指,業主以約2.5萬元放租約1個月後獲區內客洽詢,雙方議價後以2.32萬元租出,實用呎租約42.9元,建築呎租約33元。據悉,新租客為家庭客,心儀單位有海景,故睇樓2次即決定承租。
資料顯示,業主於2011年6月以約730萬元購入上述單位,業主享回報約3.8厘。
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