香港置業東中南九龍麗港城分行分區董事麥超誠(Rex Mak)表示，該行剛促成一宗本月首宗啟德1號(II)買賣成交，外區客以約1,158萬元入市，實用呎價約20,532元，成交價屬市價水平。

售出單位為啟德1號(II)3座中層F室，向西北望開揚景，2房2套間隔，實用面積約564平方呎。麥超誠稱，單位以1,220萬元放盤約2個多月後獲外區客接洽，議價後減價62萬元，以約1,158萬元成交，實用呎價約20,532元。據了解，買家為夫婦，心儀單位間隔實用，睇樓3次後拍板入市自住。

資料顯示，原業主於2017年1月以約1,062.1萬元購入上述單位，是次轉售帳面賺約95.9萬元，物業升值約9%。