香港置業東中南九龍傲雲峰分行助理分區董事宋國權(Louis Sun)表示,優質單位受市場歡迎,該行日前促成一宗土瓜灣翔龍灣2房單位買賣成交,外區客以約695萬元入市,實用呎價約18,052元,原業主持貨逾3年趁SSD鬆綁轉手獲利12萬元。
售出單位為翔龍灣5座低層G室,實用面積約385平方呎,建築面積約523平方呎,屬2房間隔,座向東北。宋國權指,單位以730萬元放盤約2個月即獲外區客接洽,議價後減價35萬元,以約695萬元成交,實用呎價約18,052元,建築呎價約13,289元。據了解,買家為首置客,心儀單位附雅致裝修,兼屋苑基座設有商場,故睇樓2次後拍板入市。
資料顯示,原業主於2018年7月以約683萬元購入上述單位,是次轉售帳面賺約12萬元,物業升值約1.8%。
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