香港置業東中九龍傲雲峰分行助理分區董事宋國權(Louis Sun)表示，區內租務表現平穩，土瓜灣迎豐本月至今暫錄約3宗租務成交，較上月同期約2宗增加1宗，當中包括該行日前促成的1房戶租務成交，新租客睇樓2次後斥1.43萬元承租，實用呎租約51.8元，成交價與市價相若。

上述租出單位為迎豐高層C室，1房間隔，向東南望海景，實用面積約276平方呎。宋國權指，業主以約1.5萬元放租1星期吸引外區客洽詢，議價後減價至以約1.43萬元租出，實用呎租約51.8元。據悉，新租客心儀單位樓底高、望海景及交通便捷，故睇樓2次後即決定承租。

資料顯示，業主於2016年7月以近534.5萬元購入上述單位，若以目前租金計算，租金回報率約為3.2厘水平。