香港置業奧運站帝柏海灣分行營業經理周栢達(Roy Chow)表示,大角咀奧朗.御峰為區內樓齡較的單幢物業,主打細單位,吸引不少上車客追捧。該行剛促成一宗該屋苑的買賣成交,區內客以約460萬元承接,實用呎價約17,969元,低市價約8%。
售出單位為奧朗.御峰中層E室,實用面積約256平方呎,建築面積約351平方呎,屬開放式間隔,向北享開揚景。周栢達稱,單位以498萬元放盤逾半年後獲同區客接洽,雙方經議價後減價38萬元,以約460萬元成交,實用呎價約17,969元。據了解,買家為首置客,心儀物業屬半新樓,故睇樓1次後決定入市。
資料顯示,原業主於2014年8月以約371.2萬元購入上述單位,是次轉售帳面獲利約88.8萬元,物業升值約24%。
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